第979章 常务会议审议五（第2页）

“这几年商品房项目烂尾引发的群众信访量逐年上升，很多群众掏空积蓄买了房，迟迟交不了工、住不进去，诉求十分强烈，基层维稳的压力也很大。”

“从严规范预售管理，就是从源头上降低烂尾风险，保护购房群众的合法权益，短期看可能对市场热度有一定影响，但长远看，是规范行业秩序、化解社会矛盾的治本之策，社会意义很大。”

韦健话音刚落，冯国辉便开口了，语气带着几分凝重：“房地产连着上下游几十个产业，建材、钢铁、家装这些行业的需求，都跟楼市活跃度直接相关。”

“四季度全市工业增速已经有所回落，如果房地产市场再出现明显降温，上下游产业的需求会进一步收缩，全年工业经济的指标压力会更大。”

“我的意见是，政策出台的节奏是不是可以缓一缓，等市场运行平稳一些再推进，尽量减少对工业基本面的冲击。”

四个人各持角度，立场分明。

其余未发言的副市长或翻着文件沉吟，或低声交换两句看法，都在权衡其中的利弊。

任正浠指尖在桌面上轻轻叩了两下，等会场议论声稍歇，才缓缓开口，语气平静却态度坚决：“几位同志从不同角度谈了看法，都有各自的道理，但我明确一点，主体结构封顶方可预售的核心条款，必须保留。”

“这是防范项目烂尾、保护购房群众利益的底线，绝对不能松。”

他顿了顿，语气缓和了几分：“当然，操作层面要稳妥，新老划断的认定细则要进一步细化，已经拿地、符合原预售条件的项目，按原政策执行，不溯及既往，避免政策急转弯引发市场震荡。”

“政策实施之后，住建、房管部门要密切跟踪市场运行情况，实操细则可以根据实际动态微调，但风险防控的核心底线不能动。”

他略一停顿，又明确了监管安排：“预售资金的监管，统一由市城投公司设立专用账户负责，实行全程闭环管理，确保资金专项用于项目建设，严禁挪作他用。”

冯国辉张了张嘴，终究没再提出异议。

政策缓行的建议虽未被采纳，但新老划断、动态微调的安排，已经给市场留出了缓冲空间，再坚持反倒显得不顾社会稳定大局。

墙上的挂钟时针已指向下午三点三十五分。

会议室里茶香混着淡淡的餐食余味，各位副市长面前的茶杯都已续过了好几轮。

“最后一个议题，《市级机关编制与人员管理长效机制办法》。”

这个议题看似触及各部门用人权，是六套方案里利益牵扯最深的一项，反倒比前面几项都顺利。

前一阶段专项清理的力度有目共睹，建设局那起典型案例的震慑余波仍在，谁也不愿在编制纪律上站到风口浪尖上。

欧佳欣率先表态赞成，冯国辉随即附和，其余几位副市长也纷纷颔首，均无异议。

任正浠心里略有几分了然，他原本预想这一项会是争议最大的硬骨头，没想到前后不过三分钟，便达成了共识。

最后一项议题表决通过时，已接近下午四点。

整整一天的会议，六个议题，从产业布局到城建民生，从市场规范到编制管理，件件触及深层利益，个个关乎长远发展。

任正浠合上面前的笔记本，目光扫过全场，语气沉稳有力：“今天的常务会开得很扎实，各位同志都充分发表了意见，不少建议很中肯，已经吸收到方案当中。”

他顿了顿，作出最终部署：“六项方案原则上通过，会后，市政府办公室牵头，根据今天的会议意见修改完善，形成正式会议纪要。”

“修改后的全套草案，连同会议纪要，一并报送市委，提请市委常委会集体研究决策。”

“市城市建设投资发展有限公司的组建方案，由市国资委牵头，会同相关部门抓紧起草，同步推进。”

话音落下，本次常务会议的全部议程就此落定。

六套改革方案，经过整整一天的博弈与磨合，终于迈出了市政府层面的关键一步，等待着市委常委会的最终审定。