第1787章 就这么定了（第2页）

该项目规划住宅三千九百多套，配套商业与幼儿园等，当初规划蓝图无比宏大，是黄金水岸一带最大的住宅小区项目。

但是，在土地出让阶段就埋下隐患，企业保证金没有足额到位便拿到土地证，后续开发过程中资金链迅速崩断，项目全面烂尾。”

“时至今日，已网签购房业主一千五百余户，回迁安置户九百四十多户。

老百姓一边在外租房漂泊，一边按月偿还房贷，房子却遥遥无期。

恒达置业债务全面爆雷，涉诉案件一百三十余起，资产被多家法院轮候查封。

市城投为保项目，前后拆借、垫付各类资金已经达到1。3个亿。”

韩振邦客观陈述现状，也不回避矛盾：“项目暴雷以来，我们主要靠财政配套资金安抚群众，一边不停对外寻找重整投资人。

但恒达置业债权关系盘根错节，大大小小债权人三十七家，债务规模巨大，每一轮重整谈判，最后都卡在债务博弈上不了台面。

如果由城投全盘接盘续建，粗略测算，整体资金缺口将达到5亿以上。

以榆城当前的财政与债务现状，全盘兜底，风险极高。”

汇报结束，韩振邦合上卷宗，抬眼环视一圈：“以上是项目基本情况，请各位领导发表意见。”

短暂死寂过后，分管城建的顾明远率先开口。

“客观来讲，水岸兰亭项目走到今天，根源是开发企业经营失败，属于市场风险。

政府可以协调，可以配套基础设施，但绝不能无限度替企业的错误买单。

十三亿的窟窿，我们扛不动。

我的意见，依旧坚持司法破产重整，政府做好服务协调，不大包大揽。”

顾明远话说得很稳，句句站在财政风险角度，“这个项目是颜书记亲自谋划的城市门面与滨江风光带，一旦处置失当，不光是财政损失，对全市城市发展布局都会造成重创。”

又一次搬出颜宽恒的旗号，提醒在座所有人这个项目的政治分量。

杨卫缓缓向后靠在椅背上，眯起的双眼慢慢睁开，语气不疾不徐。

“顾副市长讲的现实困境，不能回避。

两千多户群众的切身利益更是摆在眼前，拖得越久，民怨积累越深。”

他分寸拿捏得滴水不漏，“完全寄希望外来资本接盘，这么多年实践证明难度极大。

可全盘交由城投兜底，5个亿的缺口，对榆城债务就是一场灾难。

我的看法，继续推进破产重整谈判，城投适度做好周边配套，维持现状，稳步化解信访，不宜大动干戈复盘旧账。”

这话的潜台词十分清晰：解决眼前矛盾即可，不要回头去翻当年土地出让、资金拆借的老底。

在场不少局办负责人纷纷点头附和。

维持现状，慢刀子磨，是过去几届班子心照不宣的选择。

不用任何人承担历史责任，也不会掀起官场震荡，唯一被消耗的，只有苦苦等待交房的普通百姓。

所有人的目光，再度汇聚到苏希身上。

苏希指尖轻轻叩击桌面，没有立刻说话。

他看过大量信访卷宗，也实地去过工地，荒草丛生的楼盘框架，无数家庭的苦难，还有卷宗缝隙里若隐若现的利益链条，他心里清清楚楚。

“市场经营失败不假，但是，不能把所有问题全部推给市场。”

苏希的声音不高，穿透力却极强，“土地出让审核、企业资金监管、城投上亿资金的拆借拨付，全部都是政府部门履职环节。

企业倒下了，不等于我们履职上的漏洞就可以一笔勾销。

老百姓买了房，房子烂尾，不能只让群众来承担全部代价。”

话音落下，会议室里有人呼吸微微一滞。

文正眉头紧锁，他预感到，苏希真的要动旧账。

顾明远立刻反驳：“苏市长，一旦全面复盘过往流程，动静太大。

消息外泄，业主、债权人心态都会剧烈波动，极有可能爆发更大规模的集体上访，维稳压力会直接翻倍。